本日午前中は、町田市・根岸にて作業でした。

不動産管理会社様からのご依頼で、賃貸契約されている入居者の方から、『先日、久しぶりに冷房を使ったら、エアコンから水が垂れてくる…』との連絡があったそうです。

まず、エアコンメーカーのスタッフが訪問点検したところ、内部的に問題も無く、ドレンパイプの詰りも見られなかったそうです。ただ、汚れが酷いので、一度クリーニング業者に洗浄してもらうのが良いのでは…との流れから弊社に依頼が来ました。

2011年のパナソニック製です。

before

ご覧の通り、アルミフィンにかなりのホコリが付着しており、ファンや送風口にカビ等が発生しています。ただ、ドレン部分には水を詰まらせるほどの汚れはなく、水の流れはスムーズでした。

after

見違えるほどキレイになりました。

汚水です。

内部の故障もなく、ドレンの詰りもないので、恐らく外気温と内気温の温度差による結露の発生過多ではないかと推測します。外が暑い日にコップに冷たい水を入れて置いておくとコップの外側に結露（水滴）が発生するのと同じ状態だと思われます。